Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC BURITAMA, 48
Bairro / Região
Jardim América
Unidade de Referência (SQL)
1510100547
CEP
01450-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 551.242 a R$ 2.546.795
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | PC BURITAMA, 48 (APTO 802) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 551.242 |
| 27/08/2024 | PC BURITAMA, 48 (A7 APTO702) | Apto | 496 m² (cadastro) | R$ 2.546.795 |
| 27/08/2024 | PC BURITAMA, 48 (GR A) | Garagem | 391 m² (cadastro) | R$ 353.205 |
| Esta28/09/2023 | PC BURITAMA, 48 (A1 APTO101) | Apto | 507 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 28/09/2023 | PC BURITAMA, 48 (GR B) | Garagem | 280 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/05/2023 | PC BURITAMA, 48 (A7 APTO701) | Apto | 507 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 25/11/2021 | PC BURITAMA, 48 (APTO701) | Apto | 507 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 23/08/2021 | PC BURITAMA, 48 (A5 APTO502) | Apto | 496 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 23/08/2021 | PC BURITAMA, 48 (GR C) | Garagem | 177 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
PC BURITAMA, 48 (APTO 802)
Apartamento•137 m² (cadastro)
PC BURITAMA, 48 (A7 APTO702)
Apartamento•496 m² (cadastro)
PC BURITAMA, 48 (GR A)
Garagem•391 m² (cadastro)
PC BURITAMA, 48 (A1 APTO101)
Apartamento•507 m² (cadastro)
PC BURITAMA, 48 (GR B)
Garagem•280 m² (cadastro)
PC BURITAMA, 48 (A7 APTO701)
Apartamento•507 m² (cadastro)
PC BURITAMA, 48 (APTO701)
Apartamento•507 m² (cadastro)
PC BURITAMA, 48 (A5 APTO502)
Apartamento•496 m² (cadastro)
PC BURITAMA, 48 (GR C)
Garagem•177 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.