Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IAPTUS, 55
Bairro / Região
Sao Mateus
Unidade de Referência (SQL)
15106400170
CEP
08330-500
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 193.341
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R IAPTUS, 55 (AP 61 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 132.378,78 |
| 20/10/2025 | R IAPTUS, 55 (AP 96 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 133.104,12 |
| 06/06/2025 | R IAPTUS, 55 (AP 96 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 186.681,94 |
| 28/05/2025 | R IAPTUS, 55 (AP 103 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/05/2025 | R IAPTUS, 55 (AP 131 e Vaga 120) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/02/2025 | R IAPTUS, 55 (AP 126 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 30/01/2025 | R IAPTUS, 55 (AP 131 E BOX) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 156.478 |
| 04/12/2024 | R IAPTUS, 55 (AP 47 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 18/11/2024 | R IAPTUS, 55 (AP 117 E VG 91) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/08/2024 | R IAPTUS, 55 (AP 65 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/07/2024 | R IAPTUS, 55 (AP 132 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 22/05/2024 | R IAPTUS, 55 (AP 112 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 14/08/2023 | R IAPTUS, 55 (AP 38 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 26/07/2023 | R IAPTUS, 55 (AP 52 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 13/07/2023 | R IAPTUS, 55 (AP 67 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 19/05/2023 | R IAPTUS, 55 (AP 88 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 12/05/2023 | R IAPTUS, 55 (AP 74 E BOX 44) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 23/08/2022 | R IAPTUS, 55 (AP54 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 08/06/2022 | R IAPTUS, 55 (AP 66 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 25/05/2022 | R IAPTUS, 55 (AP 92 E BOX) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 144.437 |
R IAPTUS, 55 (AP 61 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 96 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 96 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 103 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 131 e Vaga 120)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 126 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 131 E BOX)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 47 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 117 E VG 91)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 65 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 132 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 112 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 38 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 52 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 67 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 88 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 74 E BOX 44)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP54 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 66 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R IAPTUS, 55 (AP 92 E BOX)
Apartamento•74 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.