Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PERSEU, 101
Bairro / Região
Jd Sta Barbara
Unidade de Referência (SQL)
15109501083
CEP
08330-340
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 163.556
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 142.000 a R$ 210.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | R PERSEU, 101 (127 AP 505) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 132.804 |
| 21/12/2023 | R PERSEU, 101 (127 AP 505) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 185.111,06 |
| Esta25/05/2023 | R PERSEU, 101 (127 AP 107) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 05/04/2023 | R PERSEU, 101 (127 AP 203) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 05/07/2022 | R PERSEU, 101 (127 AP 204) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 31/01/2022 | R PERSEU, 101 (127 AP 406) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R PERSEU, 101 (127 AP 505)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PERSEU, 101 (127 AP 505)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PERSEU, 101 (127 AP 107)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PERSEU, 101 (127 AP 203)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R PERSEU, 101 (127 AP 204)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PERSEU, 101 (127 AP 406)
Apartamento•145 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.