Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PERSEU, 237
Bairro / Região
Jd Sta Barbara
Unidade de Referência (SQL)
15109501539
CEP
08330-340
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 177.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | R PERSEU, 237 (217 AP 408) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 09/05/2022 | R PERSEU, 237 (217 AP 205) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 01/04/2022 | R PERSEU, 237 (217 AP 402) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 131.000 |
| Esta29/03/2021 | R PERSEU, 237 (217 AP 303) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 184.000 |
R PERSEU, 237 (217 AP 408)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PERSEU, 237 (217 AP 205)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PERSEU, 237 (217 AP 402)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R PERSEU, 237 (217 AP 303)
Apartamento•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.