Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBULOSAS, 700
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
15112300743
CEP
08330-430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 264.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | R NEBULOSAS, 700 (AP 23 TORRE B) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 10/10/2025 | R NEBULOSAS, 700 (AP 37 TORRE B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/08/2025 | R NEBULOSAS, 700 (AP 123 TORRE B) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 23/11/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 85 TORRE A) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 151.000 |
| 21/11/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 142 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/11/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 42 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 31/10/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 92 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 286.000 |
| 24/09/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 121 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 15/08/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 143 TORRE A) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/06/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 51 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 288.000 |
| 22/05/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 85 TORRE A) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 206.268,55 |
| 12/04/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 161 TORRE B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/03/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 77 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/03/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 167 TORRE B) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 22/02/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 63 TORRE A) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 06/02/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 65 TORRE A) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/02/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 163 TORRE A) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/01/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 108 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 96.700 |
| 05/01/2024 | R NEBULOSAS, 700 (AP 54 TORRE B) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 293.750 |
| 10/11/2023 | R NEBULOSAS, 700 (AP 48 TORRE A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 200.578,88 |
R NEBULOSAS, 700 (AP 23 TORRE B)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 37 TORRE B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 123 TORRE B)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 85 TORRE A)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 142 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 42 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 92 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 121 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 143 TORRE A)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 51 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 85 TORRE A)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 161 TORRE B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 77 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 167 TORRE B)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 63 TORRE A)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 65 TORRE A)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 163 TORRE A)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 108 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 54 TORRE B)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 700 (AP 48 TORRE A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.