Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBULOSAS, 750
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
15112303378
CEP
08330-430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 236.727
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 204.000 a R$ 264.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R NEBULOSAS, 750 (AP 24 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 04/05/2026 | R NEBULOSAS, 750 (AP 163 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 23/03/2026 | R NEBULOSAS, 750 (AP 38 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 172.075,84 |
| 27/02/2026 | R NEBULOSAS, 750 (AP 178 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 13/11/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 82 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/11/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 188 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 202.856 |
| 10/10/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 38 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 208.832,9 |
| 19/09/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 113 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/09/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 44 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/08/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 43 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 166.000,01 |
| 04/08/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 177 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 30/07/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 118 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 16/07/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 74 , E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/06/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 125 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 06/06/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 185 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 29/05/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 116 E VG) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 122.393,73 |
| 24/02/2025 | R NEBULOSAS, 750 (AP 106 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 240.816 |
| 26/12/2024 | R NEBULOSAS, 750 (AP 78 E VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 176.250 |
| Esta13/11/2024 | R NEBULOSAS, 750 (AP 17 E VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 232.638 |
| 31/10/2024 | R NEBULOSAS, 750 (AP 83 E VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R NEBULOSAS, 750 (AP 24 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 163 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 38 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 178 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 82 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 188 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 38 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 113 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 44 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 43 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 177 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 118 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 74 , E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 125 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 185 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 116 E VG)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 106 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 78 E VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 17 E VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 750 (AP 83 E VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.