Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NEBULOSAS, 680
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
15112306245
CEP
08330-430
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 233.902
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 179.408 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | R NEBULOSAS, 680 (AP 703) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 151.000 |
| 12/12/2025 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1602) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 21/08/2025 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1005) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 179.408,25 |
| 12/03/2025 | R NEBULOSAS, 680 (AP 201) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta11/12/2024 | R NEBULOSAS, 680 (AP 07) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 233.902,1 |
| 22/05/2024 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1208) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 207.900 |
| 22/05/2024 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1402) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 207.900 |
| 22/05/2024 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1504) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 207.900 |
| 22/05/2024 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1602) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 207.900 |
| 22/05/2024 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1706) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 207.900 |
| 18/03/2024 | R NEBULOSAS, 680 (AP 201) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 171.700 |
| 21/11/2023 | R NEBULOSAS, 680 (AP 501) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 219.000 |
| 08/08/2023 | R NEBULOSAS, 680 (AP 201) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 230.325,21 |
| 30/05/2023 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1603) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 179.605,74 |
| 23/03/2023 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1705) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 07/03/2023 | R NEBULOSAS, 680 (AP 501) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 12/01/2023 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1206) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 24/09/2021 | R NEBULOSAS, 680 (AP 08) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 24/09/2021 | R NEBULOSAS, 680 (AP 1506) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
| 30/07/2021 | R NEBULOSAS, 680 (AP 501) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R NEBULOSAS, 680 (AP 703)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1602)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1005)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 201)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 07)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1208)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1402)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1504)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1602)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1706)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 201)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 501)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 201)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1603)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1705)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 501)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1206)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 08)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 1506)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R NEBULOSAS, 680 (AP 501)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.