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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DAS ESTRELAS, 99999

Bairro / Região

Cidade Satelite

Unidade de Referência (SQL)

15112400829

CEP

08330-400

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

10 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta11/06/2024R$ 123.500

R DAS ESTRELAS, 99999 (PTE LT 5 QD 53)

Terreno10000 m² (cadastro)

11/11/2022R$ 224.000

R DAS ESTRELAS, 99999 (AP 1710 TORRE B)

Terreno10000 m² (cadastro)

12/08/2022R$ 224.500

R DAS ESTRELAS, 99999 (Nº998 AP.2010 TR.B)

Terreno10000 m² (cadastro)

14/07/2022R$ 133.000

R DAS ESTRELAS, 99999 (Nº 920 AP 1305)

Terreno10000 m² (cadastro)

13/05/2022R$ 205.000

R DAS ESTRELAS, 99999 (Nº 998 AP 304 T A )

Terreno10000 m² (cadastro)

16/03/2022R$ 160.404,23

R DAS ESTRELAS, 99999 (Nº920 APTO 1413)

Terreno10000 m² (cadastro)

11/01/2022R$ 224.500

R DAS ESTRELAS, 99999 (N°998 AP 1502 T B)

Terreno10000 m² (cadastro)

27/10/2021R$ 196.000

R DAS ESTRELAS, 99999 (AP 104)

Terreno10000 m² (cadastro)

07/10/2021R$ 224.500

R DAS ESTRELAS, 99999 (AP 1908 TORRE A)

Terreno10000 m² (cadastro)

08/07/2021R$ 205.000

R DAS ESTRELAS, 99999 (Nº 998 AP 301 T A)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.