Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FORTE DO RIO BRANCO, 190
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
15118801132
CEP
08340-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 115.000 a R$ 195.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/03/2026 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 31 BLOCO A) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 03/03/2026 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 36 BLOCO D) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 17/11/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 116 BLOCO A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 31/10/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 31 BLOCO D) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 23/10/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 43 BLOCO C) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 253.000 |
| 12/09/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 35 BLOCO C) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 128.000 |
| 08/09/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 93 BLOCO A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 03/09/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 41 BLOCO B) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/08/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 122 BLOCO A) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/08/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 94 BLOCO D) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 09/05/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 111 BLOCO C) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 05/05/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 23 BLOCO B) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/04/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 51 BLOCO C) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 28/02/2025 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 73 BLOCO A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 169.000 |
| 06/09/2024 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 73 BLOCO A) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 96.500 |
| 01/08/2024 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 46 BLOCO C) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 29/07/2024 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 23 BLOCO C) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 26/04/2024 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 91 BLOCO B) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 04/03/2024 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 111 BLOCO C) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 124.000 |
| 28/02/2024 | R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 23 BLOCO D) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 31 BLOCO A)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 36 BLOCO D)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 116 BLOCO A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 31 BLOCO D)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 43 BLOCO C)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 35 BLOCO C)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 93 BLOCO A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 41 BLOCO B)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 122 BLOCO A)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 94 BLOCO D)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 111 BLOCO C)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 23 BLOCO B)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 51 BLOCO C)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 73 BLOCO A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 73 BLOCO A)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 46 BLOCO C)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 23 BLOCO C)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 91 BLOCO B)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 111 BLOCO C)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R FORTE DO RIO BRANCO, 190 (AP 23 BLOCO D)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.