Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV FORTE DO LEME, 680
Bairro / Região
Torre Aricanduva
Unidade de Referência (SQL)
15120007634
CEP
08340-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
70 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 243.101 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 177 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 13/04/2026 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 22 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 379.000 |
| 11/02/2026 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 108 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/01/2026 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 04 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 243.101 |
| 16/12/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 41 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 192.262,61 |
| 16/12/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 17 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 224.784 |
| 04/12/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 127 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/11/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 116 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/11/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 27 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 24/10/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 07 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 221.800 |
| 29/09/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 47 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/09/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 107 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 19/09/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 61 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/08/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 22 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 01/07/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 04 E VG ARIC) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 239.658,91 |
| 05/06/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 144 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 21/02/2025 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 82 E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 363.160 |
| 19/12/2024 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 134 E VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 284.594,36 |
| 18/12/2024 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 184 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/10/2024 | AV FORTE DO LEME, 680 (AP 47 E VG) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 177 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 22 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 108 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 04 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 41 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 17 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 127 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 116 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 27 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 07 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 47 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 107 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 61 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 22 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 04 E VG ARIC)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 144 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 82 E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 134 E VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 184 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV FORTE DO LEME, 680 (AP 47 E VG)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.