Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESCOCIA, 253
Bairro / Região
Jardim Europa
Unidade de Referência (SQL)
1513200471
CEP
01450-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 50.000.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 47.000.000 a R$ 65.213.337
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | R ESCOCIA, 253 (A11) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 47.000.000 |
| Esta08/11/2024 | R ESCOCIA, 253 (A6) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 65.213.336,92 |
| Esta29/12/2022 | R ESCOCIA, 253 (A6) | Apto | 833 m² (cadastro) | R$ 50.000.000 |
R ESCOCIA, 253 (A11)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R ESCOCIA, 253 (A6)
Apartamento•833 m² (cadastro)
R ESCOCIA, 253 (A6)
Apartamento•833 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.