Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE MONTEIRO, 167
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1513301144
CEP
05423-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.180.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 6 AP 72) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/12/2023 | R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 13 AP 131) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| Esta03/03/2023 | R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 2 AP 22) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 12/11/2021 | R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 6 AP 72) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/02/2021 | R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 10 AP 101) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 6 AP 72)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 13 AP 131)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 2 AP 22)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 6 AP 72)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R HENRIQUE MONTEIRO, 167 (AN 10 AP 101)
Apartamento•387 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.