Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA CAROLINA, 601
Bairro / Região
Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
1513302541
CEP
01445-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 575.130
Total do Histórico
92 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 437.759 a R$ 689.960
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1101) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 04/12/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1806) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 751.000 |
| 02/12/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1210) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 320.916,1 |
| 27/06/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 510) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 457.000 |
| 20/06/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1201) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 11/06/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 901) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 05/06/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1303) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 04/06/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 405) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 456.704 |
| 07/03/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1211) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 29/01/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1505) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 17/01/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1506) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 312.861 |
| 14/01/2025 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1805) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 308.096 |
| 06/12/2024 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 606) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 437.759,36 |
| 31/10/2024 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 702) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 310.688 |
| 22/10/2024 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 601) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 02/09/2024 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1610) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 689.960 |
| 27/08/2024 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1601) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 575.129,6 |
| 27/08/2024 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1611) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 575.129,6 |
| 27/08/2024 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1511) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 575.129,6 |
| 27/08/2024 | R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1501) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 575.129,6 |
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1101)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1806)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1210)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 510)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1201)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 901)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1303)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 405)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1211)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1505)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1506)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1805)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 606)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 702)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 601)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1610)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1601)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1611)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1511)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R MARIA CAROLINA, 601 (AP 1501)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.