Ficha de Inteligência do Prédio
R FREI JOAO GRANICA, 50
Jd Vera Cruz • CEP: 08330-080 • Unidade Selecionada: 15217500475
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 250.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 230.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/07/2025 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 16) | Apto | 44 m² | R$ 250.000 | |
16/05/2025 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 17) | Apto | 44 m² | R$ 240.000 | |
24/06/2024 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 7) | Apto | 696 m² | R$ 240.000 | |
31/01/2024 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 14) | Apto | 732 m² | R$ 230.000 | |
18/08/2023 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 5) | Apto | 696 m² | R$ 230.000 | |
01/11/2022 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 13) | Apto | 732 m² | R$ 245.000 | |
Esta Unidade13/09/2022 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 1) | Apto | 696 m² | R$ 200.000 | |
13/09/2022 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 2) | Apto | 696 m² | R$ 200.000 | |
13/09/2022 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 11) | Apto | 732 m² | R$ 200.000 | |
13/09/2022 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 12) | Apto | 732 m² | R$ 200.000 | |
06/09/2022 | R FREI JOAO GRANICA, 50 (AP 3) | Apto | 696 m² | R$ 225.000 |