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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MARCIO ANTONUCCI, 99999

Bairro / Região

Sapopemba

Unidade de Referência (SQL)

15309901281

CEP

03978-547

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

10/06/2025R$ 13.300.966

R MARCIO ANTONUCCI, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

Esta25/07/2023R$ 2.890.281

R MARCIO ANTONUCCI, 99999 (QD 7 LT 1)

Terreno10000 m² (cadastro)

25/07/2023R$ 2.567.382

R MARCIO ANTONUCCI, 99999 (QD 7 LT 2)

Terreno10000 m² (cadastro)

25/07/2023R$ 3.135.085

R MARCIO ANTONUCCI, 99999 (QD 7 LT 3)

Terreno10000 m² (cadastro)

25/07/2023R$ 4.792.119

R MARCIO ANTONUCCI, 99999 (QD 7 LT 4)

Terreno10000 m² (cadastro)

25/07/2023R$ 4.792.119,25

R MARCIO ANTONUCCI, 99999 (QD 7 LT 5)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.