Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS AGUIAS REAIS, 281
Bairro / Região
Prq Oratorio Ii
Unidade de Referência (SQL)
15310305520
CEP
03978-400
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 232.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 101) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/11/2025 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 62) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 02/05/2025 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 52) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 04/04/2025 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 84) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/06/2024 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 62) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 03/06/2024 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 122) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/02/2024 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 73) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 23/11/2023 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 111) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 141.500 |
| 15/06/2023 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 111) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 127.923 |
| 15/08/2022 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 51) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 123.899 |
| 16/11/2021 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 123) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 22/10/2021 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 91) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta24/02/2021 | R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 14) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 101)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 62)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 52)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 84)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 62)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 122)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 73)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 111)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 111)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 51)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 123)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 91)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R DAS AGUIAS REAIS, 281 (BL 02 AP 14)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.