Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOFIA CASTELANE, 515
Bairro / Região
Prq Oratorio Ii
Unidade de Referência (SQL)
15310306098
CEP
03978-150
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 178.000 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 74) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 244.000 |
| 11/01/2024 | R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 104) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/06/2022 | R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 91) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 113.637 |
| Esta15/06/2022 | R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 31) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 17/01/2022 | R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 34) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 74)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 104)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 91)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 31)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R SOFIA CASTELANE, 515 (BL 03 AP 34)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.