Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS SAVELHAS, 61
Bairro / Região
Prq Oratorio Ii
Unidade de Referência (SQL)
15310403816
CEP
03978-280
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 261.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/04/2026 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 11) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 06/02/2026 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 124) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/02/2024 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 41) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/05/2023 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 111) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 223.900 |
| 19/12/2022 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 131) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 194.000 |
| 30/11/2022 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 114) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/09/2022 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 43) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/08/2022 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 92) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 25/02/2022 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 13) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 12/01/2022 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 92) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 27/09/2021 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 81) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 04/05/2021 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 83) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 17/03/2021 | R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 84) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 11)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 124)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 41)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 111)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 131)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 114)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 43)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 92)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 13)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 92)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 81)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 83)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 61 (BL 03 AP 84)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.