Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS SAVELHAS, 41
Bairro / Região
Prq Oratorio Ii
Unidade de Referência (SQL)
15310404499
CEP
03978-280
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 165.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 165.000 a R$ 195.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 72) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 26/07/2024 | R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 113) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 27/08/2021 | R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 131) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| Esta20/05/2021 | R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 51) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 15/03/2021 | R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 92) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 72)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 113)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 131)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 51)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DAS SAVELHAS, 41 (BL 04 AP 92)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.