Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHARLES BEST, 3
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
15320700236
CEP
03977-406
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 238.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R CHARLES BEST, 3 (AP 34 A BLOCO 28) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 17/04/2025 | R CHARLES BEST, 3 (AP 44 B BLOCO 28) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta31/03/2025 | R CHARLES BEST, 3 (AP 2 B BLOCO 26) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/04/2024 | R CHARLES BEST, 3 (AP 32 A BLOCO 30) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 04/02/2022 | R CHARLES BEST, 3 (AP 21 B BLOCO 26) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 13/10/2021 | R CHARLES BEST, 3 (AP 33 B BLOCO 28) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 29/06/2021 | R CHARLES BEST, 3 (AP 44 B BLOCO 28) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R CHARLES BEST, 3 (AP 34 A BLOCO 28)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CHARLES BEST, 3 (AP 44 B BLOCO 28)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CHARLES BEST, 3 (AP 2 B BLOCO 26)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CHARLES BEST, 3 (AP 32 A BLOCO 30)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CHARLES BEST, 3 (AP 21 B BLOCO 26)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CHARLES BEST, 3 (AP 33 B BLOCO 28)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CHARLES BEST, 3 (AP 44 B BLOCO 28)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.