Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARRA FELIZ, 90
Bairro / Região
Jd Planalto
Unidade de Referência (SQL)
15409401076
CEP
03984-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 162.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 155.000 a R$ 185.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/01/2025 | R BARRA FELIZ, 90 (AP 1) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta08/10/2021 | R BARRA FELIZ, 90 (AP 1) | Apto | 1667 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/08/2021 | R BARRA FELIZ, 90 (AP 2) | Apto | 1667 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 16/07/2021 | R BARRA FELIZ, 90 (AP 21) | Apto | 1667 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
R BARRA FELIZ, 90 (AP 1)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R BARRA FELIZ, 90 (AP 1)
Apartamento•1667 m² (cadastro)
R BARRA FELIZ, 90 (AP 2)
Apartamento•1667 m² (cadastro)
R BARRA FELIZ, 90 (AP 21)
Apartamento•1667 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.