Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396
Bairro / Região
Cj Teotonio Vilela I
Unidade de Referência (SQL)
15423100320
CEP
03928-240
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 177.500
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 175.000 a R$ 200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL I) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/09/2025 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 23 BL O) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 06/06/2025 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 14 BL I) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| Esta27/08/2024 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 21 BL B) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 11/04/2024 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 32 BL M) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 13/03/2024 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 14 BL G) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 135.837 |
| 31/07/2023 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 22 BL K) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/07/2023 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 24 BL G) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/05/2023 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 23 BL N) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 04/05/2023 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 31 BL K) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 31/03/2023 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 43 BL L) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 182.093 |
| 29/03/2023 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL C) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 13/03/2023 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL F) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/03/2023 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 43 BL M) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
| 18/01/2023 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 32 BL O) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/10/2022 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL D) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 19/10/2022 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL N) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 18/10/2022 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 33 BL F) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 55.900 |
| 04/08/2022 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 23 BL J) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 129.384,65 |
| 27/05/2022 | AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 12 BL F) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL I)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 23 BL O)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 14 BL I)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 21 BL B)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 32 BL M)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 14 BL G)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 22 BL K)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 24 BL G)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 23 BL N)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 31 BL K)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 43 BL L)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL C)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL F)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 43 BL M)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 32 BL O)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL D)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 44 BL N)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 33 BL F)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 23 BL J)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV ARQ VILANOVA ARTIGAS, 1396 (AP 12 BL F)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.