Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIOVANNI NASCO, 45
Bairro / Região
Ed Praia De Pajussara
Unidade de Referência (SQL)
15423700093
CEP
03928-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 67.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 66.314 a R$ 150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 34 B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/08/2025 | R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 51 C) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 29/05/2025 | R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 53 B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 66.314 |
| 21/09/2022 | R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 41 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 07/05/2021 | R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 23 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta17/03/2021 | R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 13 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 34 B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 51 C)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 53 B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 41 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 23 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 45 (AP 13 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.