Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIOVANNI NASCO, 65
Bairro / Região
Ed Praia De Pajussara
Unidade de Referência (SQL)
15423700700
CEP
03928-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 87.757 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 33A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 87.757 |
| 19/11/2025 | R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 22 B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta15/01/2025 | R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 14 A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 21/05/2024 | R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 53 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 11/12/2023 | R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 21 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 13/04/2022 | R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 54 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 33A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 22 B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 14 A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 53 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 21 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 65 (AP 54 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.