Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIOVANNI NASCO, 155
Bairro / Região
Ed Praia De Pajussara
Unidade de Referência (SQL)
15423701863
CEP
03928-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 172.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 188.233
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | R GIOVANNI NASCO, 155 (AP 54 A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta05/09/2022 | R GIOVANNI NASCO, 155 (AP 12 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/02/2022 | R GIOVANNI NASCO, 155 (AP 51 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 30/09/2021 | R GIOVANNI NASCO, 155 (AP 52 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 188.232,91 |
R GIOVANNI NASCO, 155 (AP 54 A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 155 (AP 12 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 155 (AP 51 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R GIOVANNI NASCO, 155 (AP 52 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.