Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111
Bairro / Região
Ed Praia De A.belas
Unidade de Referência (SQL)
15423800799
CEP
03928-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 91.440
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 84.883 a R$ 150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/01/2026 | R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 23A) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 22/03/2024 | R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 54 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 91.440 |
| 24/11/2023 | R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 33 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 84.883 |
| 17/07/2023 | R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 54 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 142.000 |
| 29/12/2022 | R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 53 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 84.000 |
R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 23A)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 54 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 33 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 54 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R DANIEL DA ANUNCIACAO, 111 (AP 53 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.