Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ADOLFO CELI, 36
Bairro / Região
Ed Praia Do Pina
Unidade de Referência (SQL)
15423803887
CEP
03928-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 120.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 150.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2016 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | R ADOLFO CELI, 36 (AP 51 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/09/2022 | R ADOLFO CELI, 36 (AP 32 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta27/05/2022 | R ADOLFO CELI, 36 (AP 32 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 11/11/2016 | R ADOLFO CELI, 36 (AP 42 A) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 64.659 |
R ADOLFO CELI, 36 (AP 51 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ADOLFO CELI, 36 (AP 32 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ADOLFO CELI, 36 (AP 32 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ADOLFO CELI, 36 (AP 42 A)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.