Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCESCO USPER, 103
Ed Alecrim I • CEP: 03928-235 • Unidade Selecionada: 15423901072
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 109.627
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 109.627 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/12/2024 | R FRANCESCO USPER, 103 (AP 43 C) | Apto | 45 m² | R$ 109.627 | |
Esta Unidade27/11/2024 | R FRANCESCO USPER, 103 (AP 14 A) | Apto | 167 m² | R$ 150.000 | |
27/02/2024 | R FRANCESCO USPER, 103 (AP 33 A) | Apto | 167 m² | R$ 100.000 |