Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCESCO USPER, 147
Ed Alecrim I • CEP: 03928-235 • Unidade Selecionada: 15423901609
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 104.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 104.250 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 68.240 a R$ 120.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R FRANCESCO USPER, 147 (AP 13 C) | Apto | 45 m² | R$ 104.250 | |
Esta Unidade29/07/2022 | R FRANCESCO USPER, 147 (AP 11 C) | Apto | 167 m² | R$ 120.000 | |
08/10/2021 | R FRANCESCO USPER, 147 (AP 13 B) | Apto | 167 m² | R$ 68.240 |