Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESQUIVEL NAVARRO, 121
Bairro / Região
Ed Araucaria I
Unidade de Referência (SQL)
15425102495
CEP
03928-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 185.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 31 B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta17/10/2024 | R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 13 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 26/06/2024 | R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 33 B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 16/03/2023 | R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 42 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 09/06/2022 | R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 41 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 118.000 |
| 03/02/2021 | R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 21 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 31 B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 13 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 33 B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 42 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 41 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 121 (AP 21 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.