Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FELICE TOSI, 171
Bairro / Região
Ed Avelaneira I
Unidade de Referência (SQL)
15425104544
CEP
03928-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 155.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/03/2026 | R FELICE TOSI, 171 (AP 22 B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/12/2024 | R FELICE TOSI, 171 (AP 43 B) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 26/11/2021 | R FELICE TOSI, 171 (AP 54 B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R FELICE TOSI, 171 (AP 22 B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FELICE TOSI, 171 (AP 43 B)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FELICE TOSI, 171 (AP 54 B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.