Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESQUIVEL NAVARRO, 905
Bairro / Região
Ed Araucaria I
Unidade de Referência (SQL)
15425201833
CEP
03928-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 148.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 88.257 a R$ 175.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2024 | R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 23 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 11/11/2022 | R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 12 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 10/11/2022 | R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 43 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 88.257 |
| Esta22/10/2021 | R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 11 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/06/2021 | R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 41 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 23 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 12 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 43 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 11 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 905 (AP 41 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.