Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R ESQUIVEL NAVARRO, 985
Bairro / Região
Ed Araucaria I
Unidade de Referência (SQL)
15425204824
CEP
03928-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 95.610
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 86.020 a R$ 140.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/01/2025 | R ESQUIVEL NAVARRO, 985 (AP 11 B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 105.200 |
| Esta06/03/2024 | R ESQUIVEL NAVARRO, 985 (AP 11 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 86.019,54 |
| 21/05/2021 | R ESQUIVEL NAVARRO, 985 (AP 43 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 12/03/2020 | R ESQUIVEL NAVARRO, 985 (AP 52 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 65.528 |
R ESQUIVEL NAVARRO, 985 (AP 11 B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 985 (AP 11 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 985 (AP 43 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 985 (AP 52 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.