Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESQUIVEL NAVARRO, 611
Bairro / Região
Ed Araucaria I
Unidade de Referência (SQL)
15425302631
CEP
03928-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 194.704
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/05/2023 | R ESQUIVEL NAVARRO, 611 (AP 24 B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 194.703,78 |
| 02/03/2023 | R ESQUIVEL NAVARRO, 611 (AP 34 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 28/10/2022 | R ESQUIVEL NAVARRO, 611 (AP 51 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R ESQUIVEL NAVARRO, 611 (AP 24 B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 611 (AP 34 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 611 (AP 51 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.