Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TEODORO RICCIO, 221
Bairro / Região
Ed Praia De Copacabana
Unidade de Referência (SQL)
15425305558
CEP
03928-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 145.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 105.623 a R$ 168.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/07/2024 | R TEODORO RICCIO, 221 (AP 21 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 105.623 |
| 08/03/2024 | R TEODORO RICCIO, 221 (AP 43A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 27/05/2022 | R TEODORO RICCIO, 221 (AP 43C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
R TEODORO RICCIO, 221 (AP 21 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R TEODORO RICCIO, 221 (AP 43A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R TEODORO RICCIO, 221 (AP 43C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.