Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ESQUIVEL NAVARRO, 1074
Bairro / Região
Ed Araucaria I
Unidade de Referência (SQL)
15425400011
CEP
03928-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 99.900
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 89.129 a R$ 178.834
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 33 B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 89.129,03 |
| 18/06/2025 | R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 44 A) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 99.900 |
| 03/04/2025 | R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 33 B) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 178.834,26 |
| 29/05/2024 | R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 44 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
| 17/04/2023 | R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 12 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 21/11/2022 | R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 33 C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| Esta22/02/2022 | R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 11 A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 33 B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 44 A)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 33 B)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 44 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 12 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 33 C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ESQUIVEL NAVARRO, 1074 (AP 11 A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.