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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DOS FINANCEIROS, 65

Bairro / Região

Vl Bancaria

Unidade de Referência (SQL)

15500801359

CEP

03918-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

16/12/2025R$ 335.000

R DOS FINANCEIROS, 65 (CS 21)

Residencial65 m² (cadastro)

21/09/2023R$ 264.000

R DOS FINANCEIROS, 65 (CS 25)

Residencial530 m² (cadastro)

Esta29/12/2022R$ 280.000

R DOS FINANCEIROS, 65 (CS 4)

Residencial386 m² (cadastro)

06/07/2022R$ 260.000

R DOS FINANCEIROS, 65 (CS 23)

Residencial384 m² (cadastro)

15/06/2022R$ 295.000

R DOS FINANCEIROS, 65 (CS 10)

Residencial386 m² (cadastro)

19/02/2021R$ 235.000

R DOS FINANCEIROS, 65 (CS 18)

Residencial385 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.