Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ANTONIO FONTES, 417
Bairro / Região
Vila Tolstoi
Unidade de Referência (SQL)
15511800138
CEP
03255-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
75 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 505 BLOCO B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/03/2026 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 307 BLOCO C) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/03/2026 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 406 BLOCO B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 23/12/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 404 BLOCO C) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 12/12/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 303 BLOCO A) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/12/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 603 BLOCO B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 02/12/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 405 BLOCO C) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 28/11/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 403 BLOCO B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 24/11/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 604 BLOCO B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 182.097,61 |
| 08/10/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 602 BLOCO C) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 19/09/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 102 BLOCO B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/08/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 605 BLOCO A) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 05/05/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 405 BLOCO B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/04/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 404 BLOCO A) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/04/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 605 BLOCO B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 160.867,32 |
| 14/03/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 803 BLOCO B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 20/02/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 709 BLOCO A) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/02/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 604 BLOCO B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 234.520,7 |
| 13/02/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 506 BLOCO B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 285.433,93 |
| 05/02/2025 | R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 601 BLOCO B) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 505 BLOCO B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 307 BLOCO C)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 406 BLOCO B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 404 BLOCO C)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 303 BLOCO A)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 603 BLOCO B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 405 BLOCO C)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 403 BLOCO B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 604 BLOCO B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 602 BLOCO C)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 102 BLOCO B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 605 BLOCO A)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 405 BLOCO B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 404 BLOCO A)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 605 BLOCO B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 803 BLOCO B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 709 BLOCO A)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 604 BLOCO B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 506 BLOCO B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R JOSE ANTONIO FONTES, 417 (AP 601 BLOCO B)
Apartamento•91 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.