Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO ORATORIO, 5800
Bairro / Região
Vila Industrial
Unidade de Referência (SQL)
15523002460
CEP
03220-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 196 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/04/2026 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 105 BL B E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/04/2026 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 121 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 27/02/2026 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 122 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/02/2026 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 187 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 13/01/2026 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 193 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 09/12/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 175 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 26/09/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 125 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| 19/09/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 115 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/09/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 52 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 153.592,75 |
| 04/09/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 82 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 216.007 |
| 23/07/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 142 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 15/05/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 137 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 03/04/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 21 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/03/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 66 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 147.117,55 |
| 19/02/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 75 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/01/2025 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 151 E BOX) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/07/2024 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 185 E BOX) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/09/2023 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 156 E BOX) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 04/07/2023 | AV DO ORATORIO, 5800 (AP 111 E BOX) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 189.115 |
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 196 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 105 BL B E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 121 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 122 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 187 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 193 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 175 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 125 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 115 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 52 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 82 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 142 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 137 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 21 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 66 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 75 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 151 E BOX)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 185 E BOX)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 156 E BOX)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5800 (AP 111 E BOX)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.