Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO ORATORIO, 5934
Bairro / Região
Vila Industrial
Unidade de Referência (SQL)
15523003971
CEP
03220-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 229.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 34) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/04/2026 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 02) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/01/2026 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 21) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 257.000 |
| 28/11/2025 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 22) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 225.600 |
| 25/11/2025 | AV DO ORATORIO, 5934 (APTO 34 E BOX) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 15/10/2025 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 33) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/10/2025 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP-34 BL 7 A) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 258.000 |
| 08/10/2025 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 01) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 111.529 |
| 16/07/2025 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP-32) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 30/06/2025 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 33) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 21/02/2025 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 32) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 06/02/2025 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 22) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 23/12/2024 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 22) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/11/2024 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 31) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 69.244,16 |
| 04/10/2024 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 02) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/09/2024 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 24) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 12/09/2024 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 23) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/09/2024 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 12) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 229.000 |
| 14/08/2024 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 11) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 19/07/2024 | AV DO ORATORIO, 5934 (AP 22) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 34)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 02)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 21)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 22)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (APTO 34 E BOX)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 33)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP-34 BL 7 A)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 01)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP-32)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 33)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 32)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 22)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 22)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 31)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 02)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 24)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 23)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 12)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 11)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5934 (AP 22)
Apartamento•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.