Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO ORATORIO, 5660
Bairro / Região
Bloco E
Unidade de Referência (SQL)
15523011761
CEP
03220-300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
77 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 327.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 42 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 11/03/2026 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 32 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 04/03/2026 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 92 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 27/02/2026 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 24 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/01/2026 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 22 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 319.000 |
| 25/11/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 41 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/11/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 42 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 06/11/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 64 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 223.741,02 |
| 22/10/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 32 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 77.578,07 |
| 09/10/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 14 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 66.500 |
| 22/09/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 83 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 11/08/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 64 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 14/07/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 21 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 327.500 |
| 18/06/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 24 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 15/04/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 11 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/04/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 62 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 31/03/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 54 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 21/02/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 42 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/01/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 34 BL 07 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 15/01/2025 | AV DO ORATORIO, 5660 (AP 23 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 42 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 32 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 92 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 24 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 22 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 41 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 42 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 64 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 32 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 14 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 83 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 64 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 21 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 24 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 11 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 62 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 54 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 42 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 34 BL 07 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV DO ORATORIO, 5660 (AP 23 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.