Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO ORATORIO, 5803
Vl Tolstoi • CEP: 03221-300 • Unidade Selecionada: 15524200371
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 252.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 220.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 282.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/07/2024 | AV DO ORATORIO, 5803 (AP 34) | Apto | 126 m² | R$ 220.000 | |
13/05/2024 | AV DO ORATORIO, 5803 (AP 47) | Apto | 126 m² | R$ 282.000 | |
06/03/2023 | AV DO ORATORIO, 5803 (AP 47) | Apto | 126 m² | R$ 252.000 | |
03/06/2022 | AV DO ORATORIO, 5803 (AP 46) | Apto | 137 m² | R$ 195.000 | |
Esta Unidade11/02/2021 | AV DO ORATORIO, 5803 (AP 16) | Apto | 137 m² | R$ 265.000 |