Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200
Bairro / Região
Vila Divina Pastora
Unidade de Referência (SQL)
15536900187
CEP
03294-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 321.682
Total do Histórico
113 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.000 a R$ 341.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 103) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 341.000 |
| 27/01/2026 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 163 E VG BL E) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/12/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 14) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/12/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 93) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 348.000 |
| 23/10/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 74 E VG BL E) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/10/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 144 BLOCO A) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 242.660 |
| 27/08/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 121 E VG BL E) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 237.807,92 |
| 22/08/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 143 E VG BL E) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 321.682,39 |
| 05/08/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 11) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/07/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 144 BLOCO C) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/06/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 83 BLOCO B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/05/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 124 E VG BL E) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 321.682,39 |
| 19/05/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 101) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 367.000 |
| 07/04/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 104 E VG BL E) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/03/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 84 BLOCO A) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 31/01/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 72) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/01/2025 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 131) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 13/12/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 81 TR D) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 285.312,77 |
| 18/11/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 122 BLOCO C) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 18/10/2024 | AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 21 BLOCO B) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 103)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 163 E VG BL E)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 14)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 93)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 74 E VG BL E)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 144 BLOCO A)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 121 E VG BL E)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 143 E VG BL E)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 11)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 144 BLOCO C)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 83 BLOCO B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 124 E VG BL E)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 101)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 104 E VG BL E)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 84 BLOCO A)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 72)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 131)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 81 TR D)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 122 BLOCO C)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV PROF LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, 9200 (AP 21 BLOCO B)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.