Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COSTA BARROS, 1929
Bairro / Região
Vila Prudente
Unidade de Referência (SQL)
15603502370
CEP
03210-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 218.088
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 205.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | R COSTA BARROS, 1929 (AP 11 BL 15) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta07/11/2024 | R COSTA BARROS, 1929 (AP 21 BL 14) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/05/2023 | R COSTA BARROS, 1929 (AP 23 BL 14) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 30/12/2022 | R COSTA BARROS, 1929 (AP 43 BL 15) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 231.175 |
| 28/12/2021 | R COSTA BARROS, 1929 (AP 31 BL 14) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/06/2021 | R COSTA BARROS, 1929 (AP 44 BL 15) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R COSTA BARROS, 1929 (AP 11 BL 15)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 1929 (AP 21 BL 14)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 1929 (AP 23 BL 14)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 1929 (AP 43 BL 15)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 1929 (AP 31 BL 14)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 1929 (AP 44 BL 15)
Apartamento•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.