Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COSTA BARROS, 2363
Bairro / Região
Resid Pq Cidade De Sp
Unidade de Referência (SQL)
15603802781
CEP
03210-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 282.000
Total do Histórico
79 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 248.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 23 E VG BL 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 30/01/2026 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 15 E VG BL 2) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/10/2025 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 16 E VG BL 2) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 04/09/2025 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 35 E VG BL 5) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/07/2025 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 82 E VG BL 4) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 09/05/2025 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 64 E VG BL 3) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 09/04/2025 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 36 E VG BL 4) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/03/2025 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 55 E VG BL 2) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 140.201 |
| 23/01/2025 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 31 E VG BL 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/12/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 54 E VG BL 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/12/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 72 E VG BL 3) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/10/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 44 E VG BL 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/10/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 55 E VG BL 2) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 118.504,46 |
| 08/10/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 52 E VG BL 3) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 17/09/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 46 E VG BL 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 16/09/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 03 E VG BL 3) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/08/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 81 E VG BL 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/05/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 43 E VG BL 1) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 97.873,89 |
| 17/05/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 85 E VG BL 4) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 17/04/2024 | R COSTA BARROS, 2363 (AP 55 E VG BL 4) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
R COSTA BARROS, 2363 (AP 23 E VG BL 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 15 E VG BL 2)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 16 E VG BL 2)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 35 E VG BL 5)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 82 E VG BL 4)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 64 E VG BL 3)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 36 E VG BL 4)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 55 E VG BL 2)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 31 E VG BL 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 54 E VG BL 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 72 E VG BL 3)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 44 E VG BL 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 55 E VG BL 2)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 52 E VG BL 3)
Apartamento•32 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 46 E VG BL 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 03 E VG BL 3)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 81 E VG BL 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 43 E VG BL 1)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 85 E VG BL 4)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R COSTA BARROS, 2363 (AP 55 E VG BL 4)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.