Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772
Bairro / Região
356 Vagas Descobertas
Unidade de Referência (SQL)
15702900838
CEP
04166-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
56 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 284.500 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 53 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/04/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 64 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 04 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 250.945,06 |
| 25/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 72 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 24/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 92 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 84 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 13/11/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 21 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 91 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 104 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/07/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 102 BLOCO C) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 26/06/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 52 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 23/06/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 61 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 13/06/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 41 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/03/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 104 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 09/01/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 32 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 27/12/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 103 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/12/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 92 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 193.000 |
| 26/07/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 91 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 284.500 |
| 08/07/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 84 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/06/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 14 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 296.065 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 53 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 64 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 04 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 72 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 92 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 84 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 21 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 91 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 104 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 102 BLOCO C)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 52 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 61 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 41 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 104 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 32 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 103 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 92 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 91 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 84 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2772 (AP 14 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.