Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992
Bairro / Região
356 Vagas Descobertas
Unidade de Referência (SQL)
15703001497
CEP
04166-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 270.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 51 BL 4) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 73 BL 6) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/12/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 93 BL 6) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 15/10/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 71 BL 4) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/05/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 112 BL 5) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 05/05/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 111 BL 5) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/05/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 101 BL 6) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 28/03/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 104 BL 5) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 23/01/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 12 BL 5) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 23/01/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 122 BL 6) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 21/11/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 14 BL.4) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/08/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 91 BL 5) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 10/07/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 74 BL 6) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 17/04/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 123 BL 5) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| Esta28/02/2023 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 12 BL.4) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/12/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 83 BL 6) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 08/12/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 64 BL 6) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 06/09/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 123 BL 5) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/06/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 123 BL 6) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/06/2022 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 51 BL 5) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 51 BL 4)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 73 BL 6)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 93 BL 6)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 71 BL 4)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 112 BL 5)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 111 BL 5)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 101 BL 6)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 104 BL 5)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 12 BL 5)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 122 BL 6)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 14 BL.4)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 91 BL 5)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 74 BL 6)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 123 BL 5)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 12 BL.4)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 83 BL 6)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 64 BL 6)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 123 BL 5)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 123 BL 6)
Apartamento•29 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 2992 (AP 51 BL 5)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.