Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175
Bairro / Região
356 Vagas Descobertas
Unidade de Referência (SQL)
15705902556
CEP
04166-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
86 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 238.356 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 143 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 58 E 1 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 26/03/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 66 E 1 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/02/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 148 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 11/02/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 15 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 21/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 136 E 1 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 16/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 147 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/01/2026 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 108 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/11/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 131 BL - C E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 10/09/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 07/08/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 78 E 1 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/06/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 36 E 1 VG BLC B) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 04/06/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 122 E 1 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 31/05/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 107 E 1 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 11/04/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 238.355,55 |
| 17/03/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 05/03/2025 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 92 E VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/12/2024 | AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 33 E VG) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 144 E 1 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 143 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 58 E 1 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 66 E 1 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 148 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 15 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 136 E 1 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 147 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 108 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 131 BL - C E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 84 E 1 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 78 E 1 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 36 E 1 VG BLC B)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 122 E 1 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 107 E 1 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 92 E VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV PDE ARLINDO VIEIRA, 3175 (AP 33 E VG)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.