Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS OURIVES, 951
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
15707900100
CEP
04194-260
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.042
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 145.857 a R$ 231.219
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 36) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 24/03/2026 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 37) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 124.509,18 |
| 15/01/2026 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 186) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 188.000,1 |
| 08/01/2026 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 7) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 120.580,49 |
| 25/11/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 82) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/11/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 51) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 217.251,6 |
| 07/11/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 55) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 24/10/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 48) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 232.016,2 |
| 07/10/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 24) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 121.799,99 |
| 25/09/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 125) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 231.218,74 |
| 01/08/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 175 BL 03) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/07/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 35) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 173.255,56 |
| 10/07/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 5) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 126.871,23 |
| 27/06/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 118) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 190.200 |
| 24/06/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 136) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 218.993,99 |
| 13/06/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 72) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/03/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 5) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 121.140 |
| 19/02/2025 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 186) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 239.870,19 |
| 09/12/2024 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 72) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 127.337,23 |
| 22/10/2024 | AV DOS OURIVES, 951 (AP 37) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 210.041,77 |
AV DOS OURIVES, 951 (AP 36)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 37)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 186)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 7)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 82)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 51)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 55)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 48)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 24)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 125)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 175 BL 03)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 35)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 5)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 118)
Apartamento•57 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 136)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 72)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 5)
Apartamento•51 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 186)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 72)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV DOS OURIVES, 951 (AP 37)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.