Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PROF SYLLA MATTOS, 570
Bairro / Região
Jardim Santa Cruz
Unidade de Referência (SQL)
15709600120
CEP
04182-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 33) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/05/2025 | AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 31) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/02/2025 | AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 22) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 23/01/2024 | AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 44) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/11/2023 | AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 31) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/04/2022 | AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 23) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| Esta07/12/2021 | AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 13) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 161.000 |
| 16/07/2021 | AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 42) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 33)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 31)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 22)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 44)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 31)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 23)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 13)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV PROF SYLLA MATTOS, 570 (AP 42)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.